حبس الثمن وفسخ العقد
لما كان الثابت في الأوراق أن الطاعن قد تمسك أمام محكمة الاستئناف - في المذكرتين المقدمتين منه بتاريخ 25 / 12 / 1997 و 5 / 5 / 1998 - بحقه في حبس الباقي من ثمن الشقة خشية أن ينتزعها الغير من تحت يده ، وقدم تدليلاً علي جدية هذا السبب كشفاً رسمياً صادراً من الضرائب العقارية ثابت فيه أن العقار الكائن به شقة التداعي مملوك لغير البائع له - المطعون ضده وكان الحكم المطعون فيه قد التفت عن هذا الدفاع إيراداً ورداً علي الرغم من أنه دفاع جوهري من شأنه - لو صح - أن يتغير به وجه الرأي في الدعوي ، واقتصر علي بحث الشرط الفاسخ وخلص إلي تحققه ، ورتب علي ذلك قضاءه بتأييد ما قضت به محكمة أول درجة من فسخ عقد البيع وتسليم الشقة إلي المطعون ضده ، فإنه يكون قد ران عليه القصور المبطل مما يعيبه .( طعن رقم 3230 لسنة 68 ق جلسة 9/5/1999 )
